I punti di debolezza e i problemi del quartiere sono:
PATRIMONIO RESIDENZIALE
-Abbandono e degrado di alcuni edifici.
-Molti alloggi sono malsani e in precarie condizioni igieniche, pessima qualità di manufatti.
-Vi è una rilevante presenza di edifici che necessitano di interventi di recupero e di opportuni piani di bonifica.
-Alloggi sovraffollati.
-Turnover abitativo troppo alto, che di fatto non permette la formazione di un quartiere stabile.
-Eccessiva presenza di alloggi sociali.
-Scarsa illuminazione in alcune aree e illuminazione stradale vecchia e non sempre sufficiente.
SOCIALE
-Elevata presenza di popolazione straniera. All'interno del quartiere è presente una rilevante percentuale di popolazione extracomunitaria che viene percepita da chi vi abita come causa dei problemi che insistono sul quartiere stesso. A Lunetta sono concentrate 32 etnie e sono rappresentate 6 religioni, con conseguente difficoltà di comunicazione e dialogo.
-Basso livello di scolarità, scarsa formazione.
-Discriminazioni da parte della città nei confronti del quartiere: stereotipi, pregiudizi. Sensazione percepita dagli abitanti di netto svantaggio rispetto al resto della città.
-Atteggiamento degli abitanti poco propositivo.